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湖南休闲农业妄想 _休闲农业怎样融合养老地产

作者：本站泉源：本站时间：2019年04月15日

　　为何要在休闲农业中加入养老元素？
　　1、养老地产谋划模式简单
　　现今市场上的养老公寓、养老社区的谋划模式主要分为三种：持有租用、纯粹出售、出售与持有相团结。而效果较好的方法是出售和持有相团结。这种模式可以通过出售地产以快速回笼部分开发资金，再通过出租、谋划配套来获得恒久收益。而纯粹的靠一些健身、休闲（兵乓球、台球、象棋）的隶属设施虽然可以让晚年人“叮嘱时间”，但晚年人没有老有所成的心理成绩感，而加上农业元素，同样靠出租获得收益，恰恰解决了这类问题。
　　2、晚年人自身需求
　　通过对晚年人的生涯需求视察，我们不难发明，晚年人在退休后怎样富厚完善一样平常生涯，甚至施展余热，实现自身社会价值是主要解决的问题。部分养老机构、社区开设大宗的棋牌室，填补了晚年人大宗的时间，但倒运于其修养生息。若是在养老地产中为晚年人提供小块耕地，耕作蔬菜、花卉等，既为其找到了“事情”，磨炼了身体，且能让子女们吃到自己种的蔬菜，也是对其年迈后社会价值的一定。视察发明，在乌市的许多老旧小区，都几多有晚年人将门前的小块地自行开垦种菜的征象，我们可以捉住这个需求，构建适合晚年人的养老生涯方法。
　　3、有利于社区情形改善
　　现在海内着名的养老社区大都是高等次、高门槛的社区，在配套设施建设方面，只管相对通俗社区较为齐全，有医疗、健身、保健、餐饮、休闲等相关配套，但若是能在社区中加入菜地等生态元素，会使社区情形大大改善，将整个社区构建成一个生态休闲园。
　　怎样在休闲农业中加入养老元素？
　　休闲农业中融入养老在海内市场还没有成型的案例，大部分地产和农业相团结的方法都以旅游地产为主，在生长休闲旅行农业的同时，建设部分养老养生别墅区，这类型的养老地产价钱腾贵，距离市区较远，适合度假旅游，不相宜恒久养老�？梢运笛系夭托菹信┮低沤嵘さ氖谐』故艨杖�，这是机缘也是挑战。
　　怎样在休闲农业中融入养老，优鲜农业总结可以从以下几个方面着手：
　　1、养老与休闲农业同时开发
　　在建设初期，预留出部分农业用地，凭证客户需求，举行耕地出租，晚年人可以在出租土地上莳植自己想莳植的作物。前期这部分地不宜多，形成稀缺效益，让其他晚年人都有羡慕、想种的欲望，以后在举行大规�？⑹北憧赏乒�；
　　2、预留土地举行“谋划”耕作
　　在留出客户耕作的土地的同时，预留出公司的“谋划”用地，这部分土地可以举行统一莳植、统一治理，要莳植绿色康健的蔬菜，开展旅行、体验采摘等运动，提高着名度；
　　3、建设会员制采摘机制
　　由于土地面积的限制，不可能所有的公寓都能够配备响应的菜地，而那些没有买到配套土地、或者是自己不肯意耕作的晚年人，可为其治理采摘会员。每年缴纳一定的年费，便可定量在公司自行耕作的菜地里举行采摘。采摘的蔬菜在知足晚年人自己需求的同时，也可送给子女，一石二鸟。
　　4、提供免费农业手艺效劳
　　公司可充分使用原先种菜地的治理、耕作心得，在莳植自有菜地的同时，为有需要的晚年人提供手艺指导，提高公司在整个社区中的公信力、影响力，打造品牌效益。
　　5、将“菜文化”融入社区文化
　　可打造社区内部的“菜文化”，约请加入耕作菜地的晚年人加入类似蔬菜评选的运动，评选出优异者，在举行物质奖励的同时，推广履历，将社区打造成现代都会的“世外田园、菜园”。

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